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Discussion Starter #1
Hi everyone. Just received an email from a prospective landlord about an apartment I'm interested in, and he has written asking for my deposit before I've even seen the house.

Is this normal? Is this a scam -- or could this in any way *become* a scam in the sense that he could access my deposit from the number I send?



He has written the following:

"Pour la visite j'avertirai ma soeur car c'est elle qui détient les clés de l’appartement.Cependant pour finaliser la conclusion du contrat de bail c'est a dire Contrat de Bail et Contrat de location il faudra que ma soeur se déplace pour la visite. il me faut une garantie afin de m'assurer que vous êtes vraiment intéressé(e) et preneur.J'exige donc un dépôt de la caution comme suit: Dépôt de garantie de 2 mois = 800€ qui comprennent la caution de 400€ et le premier mois de loyer ;400€ Qui est remboursable une fois que vous serez disponible à quitter l'appartement. Il s'agit du paiement de la caution mais juste d'un dépôt pouvant me certifier que réellement vous avez voulu prendre l'appartement
Le dépôt de garantie me confirmera votre intérêt pour l'appartement , car ma soeur a deja fait plus des déplacements qui se sont soldés par des déceptions soit les interressés ne sont pas au RDV ou ils sont pas près pour prendre tout suite l'appartement.C'est pour cette Raison que je demande le Mandat pour ne pas avoir à faire des déplacements sans succès.
Dès que vous faites le mandat, la poste vous donnera un reçu de paiement (sur lequel figurera le numéro du mandat nécessaire pour le retrait). Vous gardez donc précieusement le reçu et vous ne communiquez le numéro ou le code qui permettra le retrait de cette somme à personne.Vous allez juste me confirmer que le mandat est fait sans donner les informations qui permettent le retrait. C'est à ma soeur que vous allez donner le reçu du mandat une fois que la visite est faite.
Une fois que vous me donnez donc la confirmation que l’argent est déposé à la poste, Je vous confirme la date du rendez vous pour la visite pour le lendemain. S'il ne vous intéresse pas, vous avez la possibilité d’aller à la poste retirer votre argent. Dans le cas contraire, s’il vous intéresse alors, vous aurez à signer le contrat de bail pour conclure la location et vous remettez ainsi le reçu du mandat à ma soeur pour l'encaissement du mandat en guise du règlement de la caution...
Merci de me donner votre avis afin que je puisse vous communiquer l'adresse pour le mandat .
Cordialement."
 

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It is a scam, landlords Will never ask money that way and also it's full of orthograph faults. Never send money without visiting checking the contract and meeting either landlord or Estate agents.
 

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Discussion Starter #3
Thank you so much for responding! Yikes! It was incredibly difficult for me because of the lonnnnng, long paragraphs in French. But my instinct -- yes, why would you ever do anything without visiting the house first. Crazy!


Thank you so much for your input. Going to report him now.
 

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You're welcome ! yes go to report him but I don't think they Will ever find him. This kind of scam Will not end soon unfortunately, we all received at least one ( more than one for me ) the best is to ignore it. Anyway good luck in your flat hunting.
 

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Had a similar thing recently in here (the forum) - landlord's sister, blah blah blah. similarly, door code, etc etc etc. Scam!

Wouldn't touch it.

hils
 
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Hi everyone. Just received an email from a prospective landlord about an apartment I'm interested in, and he has written asking for my deposit before I've even seen the house.

Is this normal? Is this a scam -- or could this in any way *become* a scam in the sense that he could access my deposit from the number I send?



He has written the following:

"Pour la visite j'avertirai ma soeur car c'est elle qui détient les clés de l’appartement.Cependant pour finaliser la conclusion du contrat de bail c'est a dire Contrat de Bail et Contrat de location il faudra que ma soeur se déplace pour la visite. il me faut une garantie afin de m'assurer que vous êtes vraiment intéressé(e) et preneur.J'exige donc un dépôt de la caution comme suit: Dépôt de garantie de 2 mois = 800€ qui comprennent la caution de 400€ et le premier mois de loyer ;400€ Qui est remboursable une fois que vous serez disponible à quitter l'appartement. Il s'agit du paiement de la caution mais juste d'un dépôt pouvant me certifier que réellement vous avez voulu prendre l'appartement
Le dépôt de garantie me confirmera votre intérêt pour l'appartement , car ma soeur a deja fait plus des déplacements qui se sont soldés par des déceptions soit les interressés ne sont pas au RDV ou ils sont pas près pour prendre tout suite l'appartement.C'est pour cette Raison que je demande le Mandat pour ne pas avoir à faire des déplacements sans succès.
Dès que vous faites le mandat, la poste vous donnera un reçu de paiement (sur lequel figurera le numéro du mandat nécessaire pour le retrait). Vous gardez donc précieusement le reçu et vous ne communiquez le numéro ou le code qui permettra le retrait de cette somme à personne.Vous allez juste me confirmer que le mandat est fait sans donner les informations qui permettent le retrait. C'est à ma soeur que vous allez donner le reçu du mandat une fois que la visite est faite.
Une fois que vous me donnez donc la confirmation que l’argent est déposé à la poste, Je vous confirme la date du rendez vous pour la visite pour le lendemain. S'il ne vous intéresse pas, vous avez la possibilité d’aller à la poste retirer votre argent. Dans le cas contraire, s’il vous intéresse alors, vous aurez à signer le contrat de bail pour conclure la location et vous remettez ainsi le reçu du mandat à ma soeur pour l'encaissement du mandat en guise du règlement de la caution...
Merci de me donner votre avis afin que je puisse vous communiquer l'adresse pour le mandat .
Cordialement."
Heck yes, run! Definitely a scam. There are so many like this out there, the wording changes, sister, daughter etc yadda yadda, but the same basic thing. Once you hand over the Mandat number that's it, bye bye money and no apartment. Well done for clocking it might be dodgy.:clap2:
 

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It's a definite scam, recently experienced, got a basic application form from 'fake owner', no reference etc was asked but only deposit without seeing the place...good grace my husband soon found that it was a scam...

Aussie Girl
 
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